El corredor
De Zárate a Tigre, el mapa que mueve a la industria
La zona norte del Gran Buenos Aires concentra dos de cada tres metros cuadrados logísticos premium del AMBA. Bajemos partido por partido.
Real estate industrial en el Corredor Norte
Alejandro
Torres Hotton
Naves, lotes y parques industriales de Zárate a Tigre. Datos del mercado, recorrida en el territorio y una red que conecta cada búsqueda con el lugar justo para crecer.
Conocimiento
El mercado en cifras
Cada número muestra de dónde sale y a qué período corresponde. Las cifras de consultoras se actualizan cada trimestre; los precios publicados, con cada relevamiento propio.
Cómo se calcula el promedio de consultoras
Campana y Zárate
Puerto, refinería, siderurgia y la autopista a Rosario. Tres agrupamientos industriales aprobados por la Provincia entre los dos partidos. Zárate marca el alquiler pedido más bajo del corredor.
Exaltación de la Cruz
Ruta 6 y Panamericana ramal Campana: lotes grandes y parques en crecimiento, con valores entre los más bajos del corredor.
Pilar
Parque Industrial Pilar y Parque Austral, con acceso por Panamericana y Ruta 8: el partido con más naves y lotes publicados del relevamiento.
Escobar
Entre Pilar y Campana, sobre la Panamericana: naves logísticas medianas y grandes, con alquileres por encima de Pilar.
Tigre y Malvinas Argentinas
El primer cordón: más cerca de la Ciudad, menos tierra disponible y los alquileres pedidos más altos del corredor.
La foto completa
Cuanto más cerca de la Ciudad, más caro el metro cuadrado. Cuanto más lejos, más tierra y más espacio para proyectar.
Ver los gráficosPrecios publicados
Qué se pide por una nave en cada partido
Tabla y método
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Pedir un análisisAnálisis
Notas del sector
Lecturas técnicas sobre el mercado industrial y logístico del corredor norte. Cada nota se puede compartir en LinkedIn, Facebook, WhatsApp o X.
Sondeo regional
Economía regional y nuevas medidas
Tres preguntas técnicas para empresas del corredor. Sin datos personales: se guarda solo el voto y se muestra el resultado agregado.
Borrador: preguntas a aprobar por Alejandro antes de publicar.
Relaciones
Una red en todo el corredor
Cámaras, salones del sector, colegas, desarrolladores y parques industriales. Lo que se publica y lo que se conversa.
Publicaciones
Agenda
Comercial
De una casa en Munro a una nave propia
Caso Seventeen SRL
Una pyme de cortinas que arrancó con un operario en una vivienda de Munro y fue sumando casas linderas y depósitos alquilados hasta quedarse sin lugar. A comienzos de 2023 buscó mudarse a un parque industrial.
Después de una entrevista en su planta para entender la operación, compró un terreno en el Parque Industrial Ruta 6 y construyó su nave.
- Operación
- Compra de terreno
- Ubicación
- Parque Industrial Ruta 6
Propiedades y proyectos
Acá van las naves y lotes destacados, cada uno con mapa y plano en 3D para recorrer zonas, superficies y accesos.
Faltan planos y fichas (superficie, ubicación aproximada, autorización para publicar).
